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政策頻出欲解困局 天津直縫焊管市冷暖“樓”先知
作者:天津方管廠家 來源:www.00-o-00.com 點擊數: 更新時間:2014年10月24 【字體:

政策頻出欲解困局 天津直縫焊管成熟自拍照市冷暖“樓”先知

天津正鵬鋼鐵告訴大家 今霜降日進斗金,秋之最后節氣,意味著天津直縫焊管寒冬即將到來。
成熟自拍照 對于持續降溫的樓市而言,又將過一個怎樣的冬天?

 

  中國統計局最近發布的前三季度房地產統計企業脫困,中國房地產開發投資累計增速連續第9個月回落。最近,房屋新開工和銷售等指標也全面走弱。雖貴為傳統金九旺季刻不容緩,然季節性利好亦未給銷售帶來反彈。

 

  房地產投資增速連創2009年8月以來新低。住宅投資占房地產開發投資的比重為68.0%。房企融資環境尚未改善賴于供給端,資金壓力依然較大,導致投資意愿持續降低。

 

天津正鵬鋼鐵獲悉 金九傳統旺季,銷售未實現反彈。1-9月份,商品房銷售面積77132萬平方米,同比下降8.6%,降幅比1-8月份擴大0.3個百分點。商品房銷售額49227億元,同比下降8.9%,降幅與1-8月份持平。
而與此同時,房價跌勢仍在繼續。中指院統計,9月中國100個城市(新建)住宅均價跌幅擴大物流產業,按月下跌0.92%深入人心,為連續5個月下跌雙重危機,跌幅較上月擴大0.33個百分點。9月底會議服務,央行出臺的新房貸法規對改善性需求有一定提振,然對投資的影響存在滯后效應。

 

天津正鵬鋼鐵獲悉   房屋新開工面積雖仍呈現負增長,不過降幅繼續收窄。1-9月份,房屋新開工面積131411萬平方米,下降9.3%。降幅環比上月收窄1.2個百分點以穩為主,單月同比下降0.2%,單月環比上升5.4%,呈現企穩趨勢。由于天津直縫焊管銷售未來存在好轉可能遠期價格,明年新開工會恢復正增長。

 

 2013年以來,樓市持續降溫。以此為背景,中國各地開啟樓市限購令“松綁”模式,46城中天津直縫焊管,仍在執行限購的城市就只剩下、、、及三亞5城。
各地先后松綁限購,并未產生明顯效果。

 

  9月30日,央行出臺房貸新政,涉及“貸清不認房”、“最低7折利率”等優惠法規。隨后三部門發文要求各地放松公積金貸款條件,這有利于激發市場需求

 

2013年以來,樓市的低迷拖累經濟和鋼鐵市場。房地產行業是市場的主要下行消耗行業,其疲軟走勢必然帶來消費能力的下降。如今,在法規的推動下,房地產市場已出現積極的一面。受法規推動,樓市銷售回暖無法償還,提振鋼鐵市場信心。鋼鐵市場也因此在經歷8、9月的暴跌后創出新低,報價止跌翻紅。

 

天津正鵬鋼鐵獲悉   如果樓市持續回暖,勢必會影響到鋼鐵行業,及其下游工程機械、家電等的需求。不過,樓市回暖程度尚待觀察。我們也可以從統計局已發布的數據看到,樓市依然面臨供過于求的局面,房企面臨巨大的去庫存化壓力,且資金依舊緊張破凈軍團,房地產開發投資增速或仍將低位運行做大做強,進而影響到天津直縫焊管相關的需求釋放。最近鋼鐵市場淡季臨近,后期需求不可盲目樂觀。www.00-o-00.com

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